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最近、私は賃貸アパートに引っ越しました。引っ越して改めて思ったのが、毎月8万円の家賃を支払うのは大変ということです。分かってはいたものの、勝手に毎月通帳から8万が引かれるのはしんどいものがあります。そこで、これからの新居探しを兼ねて不動産投資の勉強を始めてみることにしました。購入した物件を、いつかは実家に引っ越した時に投資物件として活用できるようにしたいなと考えています😄不動産投資とは？いったいどういものか？一般的に不動産投資というと、不動産を購入して、それを他人に賃貸して継続的に賃料収入を得ることをイメージする人が多いと思いますが、それに限った話ではありません。転売時の売却益を得ることを狙っ...

スマホを使っていると、操作方法や設定、データの管理、セキュリティなど、さまざまな悩みが生じることがあります。以下に、よくある悩みの例と対処法を紹介します。スマホの電池の減りが早いスマホのバッテリーは、使用頻度や経年劣化によって減りが早くなります。電池の消耗を抑えるためには、画面の明るさを暗めに設定したり、不要なアプリや通知をオフにしたり、省電力モードを利用したりすると効果的です。また、モバイルバッテリーを持ち歩くと安心です。スマホの画面が割れたり、水没したりしたスマホは、落としたり、水に濡れたりすると故障する可能性が高いです。画面が割れたり、水没したりした場合は、早めに修理に出すことをおすすめ...

今回の記事は【不動産購入に関する諸費用】というテーマです。少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。不動産購入に関する諸費用お住まいのご購入には、物件の価格に加えて手数料や保険料、税金などさまざまな費用がかかります。購入に必要な最低限の諸費用は、物件や住宅ローン借入額などによってケースバイケースですが、概ね売買価格の6～8％が目安となります。例えば、2,000万円の物件を購入する場合、物件代金とは別に120万円～160万円くらいの金額を準備しておく必要があるわけです。さらに、引っ越しやインテリア購入、リフォーム費用などは別に準備しなければなりません。諸費用は、売買契約から引渡しまでの流れのなかで、...

大人ニキビの原因大人ニキビは、思春期を過ぎてから発生するニキビで、特に20歳以降に見られます。大人ニキビの原因は複数あり、それらは以下の通りです。大人ニキビの主な原因 ホルモンバランスの乱れ：ホルモンのバランスは、過労や不規則な生活、偏った食生活などさまざまな要因で乱れがちになります。その影響で体のバランスが崩れ、肌の生まれ変わりのリズムも乱れ、ニキビができやすくなると考えられています。 不規則な生活：睡眠不足や食生活の乱れ、過労、ストレスなどが大人ニキビの発生を引き起こす可能性があります。 肌の乾燥：肌の乾燥は、皮脂の過剰分泌やターンオーバーの乱れ、バリア機能の低下を引き起こし、毛穴をふさぐ...

皆さんは、鏡で自分の歯をチェックすることはよくあるでしょうか？実は、この記事を書いている私ですが、毎日コーヒーを飲むせいで歯の黄ばみが気になってきています。やはりはがき版で見えるのは、話している相手に良い印象は与えないですよね・・・できることなら、自宅で簡単にホワイトニングできるなら、しておきたいところですよね😅歯の黄ばみの原因歯の黄ばみに関する情報をお探しですね。歯の黄ばみの原因は、主に以下の3つに分けられます。 飲料：食品や飲料、タバコなどに含まれる色素が歯に付着する着色汚れ。 ミネラル：歯のミネラル成分が溶け出すことで歯の表面がくすむ脱灰。 エナメル質：加齢によって歯のエナメル質が薄くな...

この記事を書いている私ですが、最近はずっと睡眠中に鼻詰まりがひどく呼吸がしにくくなっています。睡眠中に呼吸がしづらいと安眠ができないということで、朝起きてもすっきりしないという状態が続いています。これでは仕事も万全の状態で臨めないですから困ったものです・・・そこで、睡眠時の鼻詰まりの原因と対処法についてまとめてみました😄睡眠時の鼻詰まりの原因睡眠時の鼻詰まりの原因はいくつかありますが、主なものは以下の通りです。 鼻の粘膜が腫れている: 風邪やアレルギー、副鼻腔炎などで鼻の粘膜が炎症を起こすと、空気の通り道が狭くなります。 鼻水の分泌が過剰: 鼻の粘膜からは鼻水が分泌されて鼻を守っていますが、風...

自律神経失調症になる原因とは自律神経失調症とは、自律神経のバランスが崩れて、さまざまな身体的・精神的な不調を引き起こす状態のことです。自律神経は、心臓や血管、内臓、ホルモンなどの働きを調節する神経で、交感神経と副交感神経の二つの系統に分かれています。交感神経は、ストレスや危険に対処するために身体を活性化させる神経で、副交感神経は、リラックスや回復のために身体を休息させる神経です。通常は、この二つの神経が適切に切り替わり、身体の状況に応じて機能しますが、ストレスや生活習慣の乱れ、病気などの影響で、このバランスが乱れると自律神経失調症になります。自律神経失調症の症状は、人によってさまざまですが、一...

この記事を書いている私ですが、現在、派遣会社の正社員ということで工場勤務をしています。勤務体系は日勤・夜勤を一週間ごとに交代というものです。交代制の勤務というのは、やはり生活のリズムが狂うというのが悩みです。私も一週間ごとに睡眠時間が夜から昼、昼から夜にころころ変わると体調がおかしくなってきています。いわゆる、自律神経失調症（じりつしんけいしっちょうしょう）という症状です。この記事では自律神経失調症に効くハーブティーについて調べた内容をまとめておきます。私と同じような症状で悩まされている方の参考になればと思います。自律神経失調症とは自律神経失調症とは、交感神経と副交感神経のバランスが乱れること...

この記事を見ている方の中にも。パソコンをよく使うという方は多いと思います。私もパソコンを使い始めて10年近くたちますが、未だに分からないことがあると、WEB上で色々調べています。そこで今回、私が調べてみたのはパソコンの画面上に常に表示されている「タスクバー」です。意外とよくつかうけど、設定方法が分からないポイントではないのでしょうか？以下にタスクバーの疑問についてまとめておくので、同じように疑問に思った方は参考にしてください😄タスクバーのアイコンが消える原因と対処法タスクバーとは、画面の下にある帯状のものです。左端はスタートボタン、右端は時刻の表示がある所までです。左下のスタートボタンと表示さ...

私もブログの運営を始めて、かれこれ8年以上が経ちます。文章を書くのも慣れてきたですが、やはり画像選びはまだまだもたついているというのが現状です。普段はスマホで撮影した画像をGメールでパソコンに飛ばし、それをパソコン上にアップロードすると流れです。正直なところ、これではすごく面倒です。スマホで撮影した画像をできる限り簡略化してパソコンに取り込めないかと悩んでいました。そこで、できる限り簡略化してスマホの画像をパソコンに取り込み方法を探してみました。以下はその際の内容をそのまま載せたものです。同じように悩んでいるという方は、ぜひ参考にしてください😄スマートフォンで撮影した画像をパソコンに取り込む方...